Im historischen Herzen von Felanitx präsentiert sich diese einzigartige Herrenresidenz – eine Immobilie mit großem Investitionspotenzial, die Geschichte, Großzügigkeit und mediterranen Charme vereint.
Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dennoch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das sorgfältig ausgewählte Interieur und die Einrichtung von Omega Living Home Staging S.L. zu erwerben, vorbehaltlich gesonderter Verhandlung.
Auf einem Grundstück von ca. 270 m² bietet das Haus eine bebaute Fläche von 660 m², verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, mit hellen Räumen und vielseitigen Flächen, die verschiedene Projekte ermöglichen: Wohnungsrenovierung, Boutique-Unterkünfte, Doppelhaus oder professionelle Nutzung.
Die Bauweise zeichnet sich durch eine solide Struktur und originale Elemente mallorquinischer Architektur aus, bereit zur Restaurierung unter Bewahrung des mediterranen Charakters und mit großem Potenzial zur Wertsteigerung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 467 m²:
Erdgeschoss (190,21 m² Wohnfläche + Innenhof 32,88 m²):
- Großer zentraler Innenhof, das Herzstück des Hauses
- Eingangsbereich mit großzügigen Verkehrsflächen, die zur zentralen Treppe führen
- Wohnzimmer, Sitzecke und Essbereich mit viel Tageslicht
- Geräumige Küche mit Tageslicht und direktem Zugang zum Innenhof
- Vielseitige Räume, geeignet als Büro, Arbeitszimmer oder Bibliothek
- Zweite Wohneinheit oder unabhängiger Bereich, ideal für Gäste oder zur Vermietung
Erstes Obergeschoss (148,47 m² Wohnfläche + Terrassen 45,25 m²):
- Bis zu 3 Schlafzimmer mit Möglichkeit für en-suite Badezimmer
- Große Salons und Räume für vielseitige Nutzung
- Räume, die private oder professionelle Umgebungen ermöglichen
Zweites Obergeschoss (128,04 m² Wohnfläche):
- Bis zu 3 weitere Hauptschlafzimmer mit Bädern und hellen Wohnbereichen
- Möglichkeit zur Gestaltung von kreativen Ecken, einem Studio oder privaten Räumen
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie der große Innenhof, ein einzigartiger Bereich, der Ruhe und mediterranen Charme ausstrahlt – ideal für einen Essbereich oder entspannte Begegnungen mit Ausblick nach außen.
Das Haus verbindet Geschichte mit Vielseitigkeit und bietet:
- Zweite unabhängige Wohneinheit mit eigenem Zugang
- Möglichkeiten für touristische oder private Vermietung
- Große Räume, ideal für hochwertige Projekte
- Flexible Aufteilung, die das Potenzial jedes m² maximiert
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Visionäre, die eine exklusive, seltene Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial im historischen Zentrum von Felanitx suchen.
Zusammenfassung der Flächen:
- Grundstück: ca. 270 m²
- Erdgeschoss: 190,21 m² Wohnfläche + großer Innenhof 32,88 m²
- Erstes Obergeschoss: 148,47 m² Wohnfläche + Terrassen gesamt 45,25 m²
- Zweites Obergeschoss: 128,04 m² Wohnfläche
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.
Omega Homes – „Wir verwandeln Räume, wecken Emotionen und machen jede Immobilie zu einem Objekt mit Seele und einzigartigem Potenzial.“
